Vilniaus apskritis, Vilnius, Senamiestis, Šv. Jono g. Savybės: Šarvuotos durys Rakinamos laiptinės durys Baldai Vieta automobiliui Langai su stiklo paketu Židinys Telekomunikacijos ryšiai Automatiniai vartai Ypatybės: Nuomojamas 3 k.90 kv. m plotobutas Senamiesčio centre,Šv. Jonų bažnyčios BUTO APRAŠYMAS: - Kambarių skaičius: 3 - Bendras plotas:90,02 kv.m - Aukštas:2 iš3 - Langai: klijuotos medienos -Grindys: natūraliosmedienos -Vonios kambaryje įrengtas dušas ir masažinė vonia - Šildymas: centrinis - Žiemos mėnesiai sąskaita už šildyma: 400 - 600 Lt - Aukštos lubos - Židinys - Šių metų rugsėjo mėnesį bute ir laiptinėje buvo padarytas pilnutinis remontas -Uždaras kiemas su automatiniais vartais - Domofonas - Vaizdo kameros - Fizinė apsauga naktį - Komunikacijos: kabelinė TV, interneto prieiga -Pageidautina nuomininkas -juridinis asmuo KAMBARIAI: - Svetainė - 24,95 m² - Miegamieji -19,13 ir 16,34 m² - Virtuvė su valgomuoju - 17,69 m² - Drabužinė - 3,10 m² - Vonios kambarys - 5,49 m² - Koridorius - 3,28 m² NAMO APRAŠYMAS: - Namo tipas: mūrinis - Statybos metai: XIX amžius - Aukštų skaičius: 3 - Rakinamos laiptinės durys -Vietaautomobiniui kieme VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: - Šv. Jono g. 13, Senamiestis - Vieta pačiameSenamiesčio centre - Prie patPilies, Universitetogatvės,Katedros aikštė,kur visada verda gyvenimas - Vaizdinga aplinka apsupta bažnyčių ir kultūros paveldo statinių - Kitoje gatvės pusėje Šv.Jono bažnyčia, iš kurios bokšto atsiveria įspūdinga Senamiesčio panorama - Kelių kvartalų atstumu įsikūrę daug kavinių, restoranų, prekybos centrų Saulius Doveika NT brokeris DNB būstas 868213408 Saulius.doveika@dnbbustas.lt - Visiems DNB Būsto klientų BŪSTO KREDITAMS gali būti suteikiama iki 0,4% nuolaida palūkanų normai ir 30% nuolaida sutarties mokesčiui! - Jeigu Jums reikia nuoširdaus patarimo parduodant ar įsigyjant nekilnojamąjį turtą - kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti arba parduosiu per du mėnesius! Nekilnojamojo turto agentams - jei turite klientą šiam objektui, dėl atlyginimo visada susitarsime!
Nuosavas būstas Vilniaus centre ir galimybė viską laiką būti didmiesčio įvykių sūkuryje yra daugelio svajonė. Aludarių gatvės butai - puiki galimybė įsigyti kokybišką naujos statybos būstą Vilniaus centre už gerą kainą. Jaukūs 49-59 m² ploto butai yra ramioje medžių apsuptoje gatvelėje, Tauro kalno ir Gedimino prospekto kaimynystėje. Šie butai yra skirti moderniems, aktyvų gyvenimo būdą besirenkantiems miestiečiams, kurie vertina būsto kokybę, ilgaamžiškumą ir patogumą: · puiki vieta Vilniaus centre, Tauro kalno papėdėje ir kelios minutės pėsčiomis iki Gedimino prospekto · patogus išvažiavimas į Geležinio Vilko gatvę · autonominė šildymo sistema, prijungta prie miesto centralizuotų šilumos tinklų, leidžia pasirinkti pageidaujamą šildymo režimą · naujas čerpių stogas, pasižymintis patvarumu, saugumu ir ilgaamžiškumu · sustiprinta sienų, stogo ir perdangos garso izoliacija (tarpbutinių pertvarų garso izoliacija min 58 dB) · papildomai apšiltintos išorinės namo sienos ir stogas (sienų šilumos varža - 6, stogo - 7, perdangos 6 m2K/W) · kokybiški plastikiniai 6 kamerų profilių langai su trijų stiklų ir dviejų kamerų paketais užtikrinantys puikią garso ir šilumos izoliaciją (varža 1,0 m2K/W) · visuose butuose galima įsirengti židinius (įrengtos kaminų angos) · įrengti oro kondicionavimo įvadai · butuose veikia moderni rekuperacinė vėdinimo sistema, leidžianti taupyti šilumą ir teikianti į patalpas išvalytą nuo dulkių šviežią orą · ergonomiškai suprojektuotos erdvės, skirtos patogiam gyvenimui · vidiniame kieme planuojama įrengti naują vaikų žaidimo aikštelę · butai sertifikuojami, kad atitiktų B klasės Pastato energinio naudingumo sertifikatą. Pardavimo kainos nuo 6500 Lt/kv.m. Aludarių gatvės butai pasižymi išskirtiniu ekonomiškumu, saugumu ir ilgaamžiškumu. Langai Visuose Aludarių gatvės butuose yra įmontuoti: 3 stiklų 2 kamerų langų paketai (kitur dažniausiai 2 stiklų 1 kameros) 6 kamerų 74 mm pločio langų rėmai (kitur dažniausiai 5 kameros, 70 mm) langai sumontuoti tarpuose tarp rėmo ir sienos klijuojant išorės hidroizoliacinę ir vidaus garo izoliacines juostas bei pripildant specialiomis montavimo putomis (kitur dažniausiai paprastos putos) visi langai rakinami (kitur dažniausiai nerakinami) naudojamas nedūžtantis klijuotas stiklas sertifikuota langų varža 1 m2K/W (kitur dažniausiai 0,71 m2K/W) Kodėl tai yra svarbu: Pro langus į buto vidų patenka gatvės triukšmas ir prarandama apie 40 proc. visos šilumos. Statybos metu tarpus tarp langų rėmų ir sienų užpildžius tik putomis po kelerių metų ši medžiaga praranda savo savybes ir mažina šilumos izoliaciją Šeimoms, auginančioms vaikus, labai svarbu atkreipti dėmesį į langų rakinimą. Ši galimybė apsaugo mažuosius išdykėliuos nuo iškritimo pavojaus. Vėdinimas Visuose Aludarių gatvės butuose yra įrengta moderni rekuperacinė vėdinimo sistema, sauganti nuo gatvės triukšmo, kokybiškai išvalanti orą ir grąžinanti į patalpas apie 85 proc. šilumos (kitur dažniausiai įrengta tik savaiminė ventiliacija). Kodėl tai svarbu: Gyvenant didmiesčio centre padidėja pavojus nuolatos kvėpuoti kietosiomis dalelėmis užterštu oru. Butuose įrengta savaiminė ventiliacija negali užtikrinti normalios oro apykaitos, todėl kartais butuose kaupiasi drėgmė, įvairūs kvapai ir anglies dvideginis. Atidarius langus arba ištraukiant orą tiesiogiai į ventiliacijos kanalą prarandama labai daug šilumos. Šildymas Visuose Aludarių gatvės butuose yra įrengta: individuali šilumos apskaita autonominis šilumos punktas, leidžiantis išvengti sezoniškumo galimas alternatyvus šildymas naudojant elektrinius radiatorius ir židinį Kodėl tai svarbu: Autonominė šildymo sistema buto savininkui leidžia pačiam nusistatyti norimą temperatūrą ir nelaukti šildymo sezono pradžios ar pabaigos, o už sunaudotą šilumą mokėti tik pagal individualų jos sunaudojimą. Miesto centralizuotų šilumos tinklų teikiamas šildymas, kurį kiekvienas buto savininkas gali susireguliuoti pagal savo poreikius, ir individuali apskaita leidžia taupyti pinigus ir žiemos mėnesiais už šilumą 50-55 m² ploto bute per mėnesį mokėti apie 150 Lt (apie 2,5-3 Lt/m²). Išorinis apšiltinimas Visos Aludarių gatvės butų išorinės sienos apšiltintos padidintos izoliacijos PAROC akmens vata – stogo atitvarinių konstrukcijų varža yra 7,5 m2K/W, sienų - 6,0 m2K/W (kitur dažniausiai sienų - 5,0 m2K/W, stogo - 6,2 m2K/W). Kodėl tai svarbu: Išorinis pastato apšiltinimas ir kokybiški langai yra pagrindiniai šilumos taupymo šaltiniai. Brangstant šilumos kainai, tokiomis savybėmis pasižymintys butai visada išlieka paklausūs nekilnojamojo turto rinkoje. Garso izoliacija Visuose Aludarių gatvės butuose: garso izoliacija tarp butų yra pagerinto akustinio komforto - II klasės, slopinimas 58 dB (kitur dažniausiai yra priimtino akustinio komforto – III klasės) pardanga tarp žemiau esančių butų įrengta su 25 cm garso izoliaciniu mineralinės vatos sluoksniu, ant viršaus sumontuota OSB plokštė, kuri yra užpilta specialiu garsą izoliuojančiu mišiniu SIKA ir tik po to įrengtos išlyginamosios betono grindys (kitur dažniausiai yra tik perdangos plokštė su išlyginamuoju betono sluoksniu) uždengtas naujas čerpių stogas, kuris yra ilgaamžis, mažina kritulių keliamą triukšmą ir vasarą ne taip stipriai įkaista kaip, pavyzdžiui, skarda Kodėl tai svarbu: Nepakankama garso izoliacija tarp butų, pašaliniai garsai iš laiptinės ar ant stogo krentančių kritulių sukeliamas triukšmas dažnai būna didelio diskomforto priežastis. Žingsniai, lakstantys vaikai, lojantys šunys ar kitoks triukšmas žemiau gyvenantiems kaimynams taip pat gali sukelti įvairių problemų Židinys Visuose Aludarių gatvės butuose yra įrengti kaminai židinių montavimui. Kodėl tai svarbu: Židinys sukuria ne tik jaukumą, bet ir yra papildomas šildymo šaltinis. Oro kondicionavimas Visuose Aludarių gatvės butuose yra įvadai kondicionieriams ir nereikės jokių papildomų sienų ardymo darbų. Kodėl tai svarbu: Papildomas oro kondicionavimas nėra būtinas, bet karštomis dienomis gali būti labai naudingas ir malonus.
Paprasta Namai Paieška
